Weblinks

GEAK - Gebäudeenergieausweis der Kantone

Das Basisprodukt GEAK ist die offizielle Energieetikette der Kantone.

Die GEAK- Energieetikette gibt Auskunft über die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz und die direkten CO2-Emissionen.

Verein GEAK; Bäumleingasse 22; 4051 Basel; Tel. 061 205 2560

https://www.geak.ch/

Suche nach einem Grundbuchamt in der Schweiz

Es besteht kein zentrales Grundbuch für die ganze Schweiz.

Verschiedene Seiten bieten jedoch die Möglichkeit, ausgehend von der Eingabe einer Gemeinde oder eines Ortes das zuständige kantonale Grundbuchamt zu finden. Auch eine vollständige Liste aller Grundbuchämter, Aufsichtsbehörden und kantonalen Inspektorate wird auf dem Internet nachgeführt.

https://www.bj.admin.ch/bj/de/home/wirtschaft/grundbuch/suche.html

Notariat

Institut für Notariatsrecht und Notarielle Praxis

https://www.inr.unibe.ch/dienstleistungen/notariatswesen_in_der_schweiz/index_ger.htm

Hier werden einige Fragen beantwortet

Wie wird der Verkaufswert ermitttelt?

Unter anderen: Amtlicher Wert, Gebäude-Versicherungswert, Hypotheken, Bankschätzung, hedonische Schätzung.

Welche Unterlagen benötigen Sie zur Schätzung einer Immobilie?

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Verkaufskosten

Wie hoch ist die Maklerprovision?

Immomarkt.pro hält die Verkaufskosten in einem überblickbaren und von vornherein klar definierten Rahmen. Das Verkaufshonorar ist ausschliesslich erfolgsabhängig und der Grossteil der Spesen ist damit bezahlt.

Sonderaufwendungen, welche über das eigentliche Mandat hinausgehen, werden vorgängig mit dem Kunden abgesprochen.

Erst nach dem ausdrücklichen Akzept des Kunden werden  diese Dienstleistungen laufend rapportiert und mit CHF 120.--pro Stunde verrechnet.

Auftragspauschale

Die Auftragspauschale beträgt CHF 900.--. Darin inbegriffen sind als grösste Positionen:

Aufwand für Besichtigung sowie Fahrspesen. Kosten für die Redaktion und Bereitstellung der Verkaufsdokumente. Publikation auf geeigneten Immobilien-Portalen. Organisation der Besichtigungstermine u.a.m.

Die Auftragspauschale ist fällig bei Mandatserteilung und ist unabhängig vom eigentlichen Verkauf.

Erfolgsabhängige Maklerprovision

Verkaufsbetrag bis CHF 600'000.-  pauschal CHF 9000.-. Verkaufsbetrag ab CHF 600'000.- pauschal CHF 12'000.-

In der Maklerprovision ist die gesetzlichen Mehrwertsteuer von 8.1 % nicht enthalten.

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Es geht um Ihre Planung, Absichten und Ziele

Gründer und Geschäftsinhaber Walter Aeschbacher steht Ihnen jederzeit telefonisch oder per Mail für ein Erst-Beratungsgepräch zur Verfügung. =>  Klicken Sie hier

Beratungsgepräch - ohne Risiko für Sie! Das Erstgespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir besprechen gemeinsam Ihre Situation, formulieren - falls gewünscht - die Auftragsbedingungen und legen die ersten Schritte fest.

Kommt es nach diesem Gespräch zu keiner weiteren Zusammenarbeit, entstehen Ihnen keine Kosten, die Sache ist erledigt.

Wir freuen uns auf Ihren Auftrag!